PerfectXL Blog

Excel voor Social Impact

Deze blog is gebaseerd op een interview met Dimitri Katsanos, een social impact research consultant en oprichter van DimiCor Research Consultants (DRC Impact Reporting). Dimitri levert via dit bedrijf betaalbare sociale-impactrapporten aan bedrijven die de capaciteit missen om de impact van specifieke projecten zelf effectief te kunnen onderzoeken. Hij werkt momenteel voornamelijk voor vastgoedbedrijven en -projecten, maar wil in de toekomst uitbreiden naar andere branches. Dimitri levert objectieve 3rd party rapporten over factoren zoals fluctuaties in de kosten van levensonderhoud of de verplaatsing van personen als gevolg van een nieuwbouwproject, evenals de milieu-impact en evaluatie van de gebruikte duurzame toepassingen.

Ik vroeg hem waar hij de inspiratie voor dit bedrijf vandaan haalde

“Nou, eerlijk gezegd dacht ik nooit heel veel na over de maatschappelijke impact die dergelijke projecten zouden kunnen hebben, totdat ik naar de universiteit ging. Aan de McDonough School of Business van Georgetown University zijn de meeste studenten erg carrièregericht en ze hebben een intense focus op geld verdienen. Het grootste gedeelte van mijn tijd daar deelde ik waarschijnlijk hun ambitie. Maar aan de andere kant confronteerde Georgetown me ook met ideeën over sociale verandering, ik was betrokken bij het Beeck Centre for Social Impact and Innovation waar ze studenten leren hoe je sociale verandering kunt bewerkstelligen. Het was dankzij een van mijn professoren daar, dat ik geinspireerd raakte om mijn eigen bedrijf te beginnen en te vechten voor sociale verandering.”

Het is geweldig om te zien hoe geïnspireerd Dimitri is, dus ik vroeg hem hoe het tot nu toe gaat.

“Het is natuurlijk altijd een uitdaging om voor jezelf te beginnen, maar tot nu toe heb ik het geluk dat ik bij een specifiek vastgoedbedrijf altijd word uitgenodigd om samen te werken aan toekomstige projecten, dat geeft me wat ademruimte. Het werkt voor het bedrijf ook goed om aan te tonen dat ze hebben nagedacht over de maatschappelijke impact van hun projecten: dat spreekt investeerders aan. Ze vinden het belangrijk om te weten hoe projecten mensen raken. Het algemene bewustzijn voor ESG-factoren (Environmental, Social, Governance) is toegenomen, hetzij door morele drang of door overheidsvereisten, hoe dan ook, mensen zijn zich meer bewust, en dat is een goede zaak! De moeilijkheid is dat de meeste ESG-rapporten worden gemaakt door dure consultancykantoren, wat honderdduizenden dollars kost, en die bedrijven zijn niet gebouwd om alleen deze rapporten te leveren, ze hebben andere vereisten. Daarom denk ik dat er een gat in de markt is voor wat ik doe. Ik geef om de mensen die ontheemd worden en mijn rapporten zijn veel betaalbaarder. Zo hoop ik meer bedrijven aan te moedigen hun due diligence te doen.”

Waar zie je jouw bedrijf in de toekomst?

“Uiteindelijk wil ik meer rapporten gaan doen voor meer industrieën. Ik denk dat de beste manier om dit te bereiken is om een team van professionals op te bouwen, elk met de nadruk op verschillende elementen van deze rapporten: één voor milieukwesties, één voor verandering in kosten of waarde van eigendommen, één voor het volgen van potentiële verplaatsingen en invloed op mensen, enz. Op deze manier kan ik me concentreren op de communicatie met klanten, en aan het vergroten van het bewustzijn rondom rapportage van sociale impact en proberen meer klanten binnen te halen om de impact van wat we doen zoveel mogelijk te vergroten. Bij het opschalen naar verschillende industrieën zal ik ook nieuwe statistieken moeten ontwikkelen. Momenteel doe ik de meeste van mijn berekeningen in Excel, waarbij ik enorme hoeveelheden volkstellingsgegevens haal om te kunnen berekenen wat de exacte implicaties van een bepaald project zouden kunnen zijn.”

Waarom kies je voor Excel en niet voor een ander programma?

“Er zijn verschillende meningen over hoe je zoiets als gentrificatie moet berekenen en daarom heb ik mijn eigen statistieken en berekeningen gemaakt. Iets dat duidelijk en standvastig is, zodat het algemeen aanvaard zou worden. Ik studeerde bedrijfsvoering en informatiebeheer naast financiën (wat het dichtst bij een Excel-intensieve cursus komt) en ik realiseerde me dat ik talent heb voor modelleren en Visual Basic. Excel is ook het formaat waarin je volkstellingsgegevens ophaalt, dus het was logisch, met mijn achtergrond en de flexibiliteit die ik nodig heb bij het maken van modellen, dat ik Excel zou gebruiken. Het is belangrijk dat ik een duidelijk en betrouwbaar model heb om al deze metrics te kunnen berekenen om een accuraat en betrouwbaar social impact rapport te kunnen genereren.”

Ik denk dat het voor zichzelf spreekt waarom Dimitri PerfectXL heeft gevonden en we zijn trots om met hem samen te werken. Sociale projecten zoals deze zijn zo belangrijk om het bewustzijn rond de impact die we hebben te vergroten, dat we bij PerfectXL graag dit soort projecten willen steunen! In zekere zin denk ik graag dat Dimitri “Excel gebruikt om sociale verandering tot stand te brengen.” Je kunt meer over hem en zijn bedrijf te weten komen op zijn website:https://www.dimiresearch.com/